Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là khi công ty xây dựng nhà nhận xây dựng từ A-Z bao gồm cả vật tư phần thô, phần hoàn thiện, nội thất và nhân công thi công hoàn chỉnh căn nhà, bàn giao cho Khách Hàng dọn vào ở thì được gọi là xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay.

Ưu điểm của việc xây nhà trọn gói là, Chủ Đầu Tư chỉ cần thanh toán theo hợp đồng ký kết, thuê giám sát kết hợp với nhà thầu thi công và ghé thăm công trình khi có thời gian rảnh. Còn lại tất cả những việc như thủ tục xin phép, thông báo khởi công, biện pháp và triển khai thi công đã có bên nhà thầu xây nhà trọn gói lo hết. Như vậy Chủ Đầu Tư hoàn toàn an tâm tập trung vào công việc và kinh doanh của mình trong suốt thời gian thực hiện xây dựng cho đến bàn giao nhà.

 

2.Quy trình xây nhà trọn gói

Chúng Tôi luôn đề ra một quy trình chặt chẽ, chuyên nghiệp và thực hiện nghiêm túc để nhằm nâng cao dịch vụ xây nhà trọn gói phục vụ tối đa nhu cầu của Khách Hàng. Từ khâu tiếp nhận khảo sát tư vấn, báo giá xây nhà trọn gói đến thi công hoàn thiện, bàn giao nhà và thực hiện nghĩa vụ bảo hành sau thi công.

3.Các hạng  mục thi công xây nhà trọn gói.

Phúc Thịnh cam kết thực hiện đúng nghĩa vụ của hợp đồng xây nhà trọn gói đã ký kết, tuân thủ và cung ứng vật tư đúng theo phụ lục hợp đồng đính kèm. Tất cả hạng mục thi công thực hiện đúng trình tự, khoa học, đúng kỹ thuật, thẩm mỹ. Cung ứng vật tư kiệp thời, thi công đúng tiến độ, chất lượng công trình bền đẹp.

Lưu ý có một số hạng mục chưa được bao gồm trong thi công trọn gói như: 

• Lắp hệ đèn trang trí, tiểu cảnh
• Lắp đặt mạng Lan văn phòng
• Hệ điện 3 pha, điện lạnh
• Lắp đặt hệ thu lôi chống sét

4.Cách tính diện tích xây dựng | tính chi phí xây dựng trọn gói

Dưới đây là hình mô phỏng cách tính diện tích xây dựng nhà, dựa vào cách tính diện tích này chúng ta nhân với đơn giá xây nhà trọn gói là ra chi phí xây dựng trọn gói căn nhà mình.

   Ngoài ra khi xây nhà còn có chi phí ép cọc bê tông hay ép cừ tràm. về phần chi phí này sẽ được báo giá ngay sau khi Chúng tôi nắm bắt được quy mô xây dựng và vị trí xây dựng căn nhà của Khách Hàng.

5.Đơn giá xây dựng nhà trọn gói như trên áp dụng như thế nào?

• Áp dụng cho công trình nhà ở có diện tích xây dựng từ 60m2 trở lên
• Công trình có tổng diện tích xây dựng > 280m2
• Công trình có đường giao thông > 4m

Vậy những công trình xây nhà trọn gói có diện tích và quy mô khác thì sao?

Đới với các công trình có diện tích, quy mô và lộ giới không đủ điều kiện như trên, cũng như hệ công trình lớn hơn. Khách Hàng nên liên hệ trục tiếp để được Phúc Thịnh tư vấn và báo giá chi tiết.

6.Chính sách bảo hành công trình xây nhà trọn gói

Công Ty Xây dựng nhà trọn gói tại Hà Nội, Phúc Thịnh cam kết thực hiện chính sách bảo hành công trình với tất cả các hợp đồng xây dựng đối với tất cả Khách Hàng, kể cả hợp đồng sửa chữa nhà và hợp đồng xây dựng nhà.

7.Xây nhà trọn gói hết bao nhiêu thời gian?

• Công trình có diện tích <70m2, quy mô xây dựng <3 lầu thời gian 2,5-3 tháng
• Công trình 3,5-4 lầu hẽm >4m thời gian 3-4 tháng
• Công trình 4-5 lầu hẽm > 4m thời gian 4-5 tháng
• Nhà cấp 4 < 150m2 xây dựng 1,5 tháng
• Các công trình có diện tích và quy mô lớn hơn Chúng tôi sẽ cập nhật tiến độ trực tiếp trong hợp đồng xây dựng.

8.Cam kết của Phúc Thịnh

Là Công Ty xây nhà trọn gói tại Hà Nội, Chúng tôi hiểu rõ nhu cầu của Khách Hàng và đề ra những chính sách dịch vụ tốt nhất nhằm đảm bảo quyền lợi của Khách Hàng.

9.Thủ tục xin phép xây dựng nhà, hoàn công nhà.

Xin phép xây dượng nhà ở: nhà thầu bao phí xin phép cho hợp đồng xây nhà có giá trị từ 600tr trở lên.

• Hồ sơ cần chuẩn bị để xin phép xây dựng bao gồm. Bản vẽ, chủ quyền nhà đất, cmnd, sổ hộ khẩu (sao y).
• Nộp hồ sơ tại UBND Quận trực thuộc
• Thời gian ra giấy phép theo quy định là 21 ngày làm việc
• giấy phép có hiệu lục 12 tháng, nếu qua hạn phải gia hạn mới hợp lệ
• Chi phí xin phép 6tr-12tr tùy khu vực
• Hồ sơ nhận: giấy phép xây dựng + bản vẽ xin phép

Hoàn công nhà, là cập nhật tài sản gắn liền với đất cụ thể là căn nhà sau khi xây dựng.

• Hồ sơ nộp: giấy phép xây dựng, bản vẽ xin phép, chủ quyền (bản chính), cmnd và hộ khẩu.
• Nộp tại UBND Quận
• Thời gian hoàn công theo quy định 2,5 tháng trở lên tùy thuộc mục đích chuyển đổi là cập nhật hay cấp mới.

10.Tại sao báo giá xây nhà trọn gói lại có nhiều giá khác nhau?

♦ Báo giá xây nhà trọn gói khác nhau vì:

• Diện tích xây dựng khác nhau
• Quy mô xây dựng khác nhau
• Vị trí thi công khác nhau
• Nhu cầu công năng và mục đích sử dụng khác nhau

♦ Báo giá xây nhà trọn gói phát sinh khi :

• Chủ đầu tư yêu cầu thay đổi vật liệu thi công
• Nhà thầu thiếu kinh nghiệm thiết kế báo giá thiếu hạng mục
• Chủ đầu tư yêu cầu cung ứng thêm hạng mục mới (như trang trí tiểu cảnh …)

11Tại sao nên chọn gói dịch vụ xây nhà trọn gói.

Có nhiều khách hàng vẫn băn khoăn không biết có nên giao thầu trọn gói không, nhà thầu có làm đúng như cam kết không.

Trên thực tế thì trước khi đi đến hợp đồng đôi bên đã thống nhất về phương án thiết kế cũng như đơn giá xây nhà trọn gói và chủng loại vật tư sử dụng trong công trình. Tất cả đều được cam kết bằng văn bản có giá trị pháp lý.

Đối với những khách hàng công việc bận rộn, thì việc giao thầu xây nhà trọn gói là một dịch vụ rất khả thi để khách hàng lựu chọn.

Để có một căn nhà đẹp và bền vững thì những yếu tố này là rất quan trọng. Khi những gia chủ có ý định khoán trọn gói cho nhà thầu xây dựng, thì việc tìm hiểu thật kỹ càng về bảng báo giá xây nhà trọn gói là rất cần thiết.

Bảng báo giá xây nhà trọn gói quy định tất cả chủng loại vật tư từ thô đến vật tư hoàn thiện cho một căn nhà khi hoàn thành.

Ngoài những yếu tố trên việc lựa chọn được một Công ty xây dựng nhà trọn gói chuyên nghiệp có uy tín cũng là một yếu tố quan trọng. Bởi lẽ một nhà thầu uy tín có tâm, thì họ sẽ làm đúng với những gì đã kí kết của đôi bên, không bớt xén vật tư, thi công đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và thẩm mỹ công trình, công trình nhà bạn sẽ được bảo hành, và điều quan trọng là quý vị sẽ có được ngôi nhà ưng ý nhất.

Xây Dựng Phúc Thịnh kính gửi đến quý vị bảng báo giá xay nha tron goi, với đầy đủ các gói xây dựng cho khách hàng chọn lựa, tùy theo yêu cầu và khả năng tài chính của từng quý khách.

Bảng báo giá xây nhà trọn gói của công ty chúng tôi, có quy định rõ ràng về vật tư và chủng loại cũng như đơn giá cụ thể của từng hạng mục xây dựng nhà.

Quý vị cũng có thể đề suất vật tư và chủng loại theo ý mình, song song với việc tư vấn của chúng tôi với quý vị về vật tư cũng như chủng loại, sao cho mục đích sử dụng hiệu quả, bền vững và tính thẩm mỹ cũng đạt yêu cầu.

Tất cả sẽ cấu thành một căn nhà đẹp như mong muốn của quý vị.

Chi tiết liên hệ:
Công ty TNHH Phát Triển Xây Dựng Và Thương Mại Phúc Thịnh
Địa chỉ: 475 Kim Ngưu, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Điện thoại: 0985.85.24.26
Website: www.xaydungnhadan.net
Fanpage: https://www.facebook.com/xaydungnhadan.net