Các sản phẩm xây nhà trọn gói của Phúc Thịnh là kết quả của sự sáng tạo, sự nỗ lực và là hình ảnh của Phúc Thịnh nhằm mang đến cho khách hàng những công trình đẹp như ý, chất lượng đảm bảo và được chăm sóc, hỗ trợ tận tình, chu đáo trong sự tối ưu tiết kiệm chi phí nhất. Với những tiêu chí đó Phúc Thịnh xin chân thành cảm ơn sự quan tâm và rất hân hạnh được phục vụ Quý khách!
TRÌNH TỰ THIẾT KẾ CHO MỘT CÔNG TRÌNH XÂY NHÀ TRỌN GÓI
Trình tự tư vấn thiết kế điển hình cho một công trình xây nhà trọn gói tại Phúc Thịnh gồm các bước sau
1- Trao đổi ban đầu với khách hàng:
Khách hàng sẽ cung cấp cho đơn vị tư vấn các hồ sơ pháp lý liên quan đến công trình bao gồm: chứng chỉ quy hoạch, giấy chủ quyền đất hoặc nhà, các loại văn bản khác có liên quan (nếu có); cũng như các yêu cầu cơ bản về nhu cầu sử dụng của công trình (số lượng các phòng, hướng nhà, tài liệu về phong thủy…). Dựa trên cơ sở các yêu cầu của khách hàng, đơn vị tư vấn sẽ tư vấn sơ bộ cho khách hàng về ý tưởng chung cho việc thiết kế công trình trong tương lai.
2 – Thiết kế sơ bộ công trình xây nhà trọn gói:
Dựa trên cơ sở các số liệu đã thỏa thuận giữa 2 bên, đơn vị tư vấn sẽ tiến hành lập hồ sơ thiết kế sơ bộ của công trình xây nhà trọn gói (bao gồm các mặt bằng, mặt đứng chính) Thời gian cho giai đoạn này sẽ được thỏa thuận giữa 2 bên – trung bình từ 3-15 ngày – phụ thuộc vào đặc điểm và mức độ phức tạp của công trình.
3 – Thỏa thuận và thống nhất thiết kế sơ bộ:
Đơn vị tư xây vấn xây nhà trọn gói Phúc Thịnh sẽ trình bày về ý tưởng của hồ sơ thiết kế sơ bộ, hai bên sẽ thỏa thuận và thống nhất hồ sơ thiết kế sơ bộ để đơn vị tư vấn lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật.
4 – Thiết kế hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công:
Trên cơ sở thống nhất về hồ sơ thiết kế sơ bộ, đơn vị tư vấn sẽ tiến hành lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật
Với trường hợp gói thiết kế bao gồm thiết kế phần trang trí nội thất , trong quá trình lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật, 2 bên sẽ có thêm một thỏa thuận cơ bản về phần TTNT (Bố trí thiết bị, màu sắc hoàn thiện cho phần ngoại thất và nội thất của công trình) trước khi đơn vị tư vấn bàn giao hồ sơ chính thức.
Thời gian trung bình cho giai đoạn này: 30-45 ngày (tính từ thời điểm thống nhất hồ sơ sơ bộ). Thời hạn này có thể thay đổi tùy theo tính chất công trình xây nhà trọn gói, mức độ phức tạp của hồ sơ cũng như các thay đổi về thiết kế khác .
5 – Thỏa thuận và thống nhất thiết kế sơ bộ:
Hồ sơ thiết kế được bàn giao và nghiệm thu gồm 2 bộ bản vẽ kỹ thuật thi công. Sau khi kiểm tra và bàn giao hồ sơ, hai bên sẽ thống nhất ký biên bản bàn giao và nghiệm thu hồ sơ cũng như tiến hàng thanh lý hợp đồng đã thực hiện
Ghi chú:
Giá trị hợp đồng tư vấn thiết kế đã bao gồm chi phí giám sát tác giả: Trong quá trình thi công, bên B có trách nhiệm giải đáp những thắc mắc liên quan đến hồ sơ thiết kế. Bên A có trách nhiệm cử 1 người đại diện làm việc với bên B trong quá trình thi công công trình xây nhà trọn gói.
Việc giải đáp thắc mắc tại trụ sở chính của bên B hoặc tại công trường nếu cần thiết, Bên B sẽ thuận theo một số yêu cầu đặc biệt của khách hàng. Tuy nhiên yêu cầu này phải được báo trước cho bên B tối thiểu là trước 48 giờ. Bên B có quyền từ chối nếu thấy yêu cầu không hợp lý.
Riêng công tác giám sát thi công sẽ được thỏa thuận bằng một hợp đồng riêng lẻ, khi khách hàng có yêu cầu cho công tác này.
Trong quá trình thực hiện hợp đồng, nếu khách hàng có những thay đổi lớn về ảnh hưởng đến hồ sơ đang thực hiện, hai bên sẽ thỏa thuận và thống nhất lại giá trị hợp đồng cũng như thời gian thực hiện hợp đồng, các thay đổi này sẽ được xác định bằng một phụ lục hợp đồng.
QUY TRÌNH 6 BƯỚC DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI PHÚC THỊNH
Dưới đây là quy trình làm việc khi khách hàng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của Green Hà Nội. Với những yêu cầu đặc biệt! Vui lòng liên hệ với bộ phân tư vấn của Green Hà Nội để được trao đổi chi tiết hơn.
QUY TRÌNH THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI PHÚC THỊNH
1. Thi công ép cọc bê tông.
2. Thi công đào đất hố móng.
3. Thi công lắp dựng cốt thép.
4. Thi công lắp dựng cốp pha.
5. Công tác bê tông.
6. Công tác xây, trát tường.
7. Công tác chống thấm.
8. Công tác láng nền.
9. Công tác ốp lát đá tự nhiên.
10. Công tác ốp lát gạch.
11. Công tác thi công sơn, bả.
12. Công tác thi công Trần thạch cao.
13. Công tác thi công sàn.
HẠNG MỤC THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI PHÚC THỊNH
Các hạng mục thi công trong suốt quá trình xây dựng trọn goi nhà ở gồm những gì? Chi phí xây nhà trọn gói được tính như thế nào? Hầu hết các đơn vị thi công xaynhatrongoi khác cũng như tại Green Hnanoi đều hình dung chung về các hạng mục thi công đầy đủ bao gồm 2 phần chính: Thi công xây nhà trọn gói phần thô và Thi công nội thất hoàn thiện công trình xây nhà trọn gói
Thi công xây nhà trọn gói phần thô gồm những gì?
1. Tổ chức công trường, làm nơi nghỉ cho nhân công (nếu mặt bằng thi công cho phép).
2.Khảo sát, vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
3.Định vị, đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
4.Thi công cốt thép, đổ bê tông móng, dầm sàn các tầng, cột… theo bản vẽ thiết kế.
5.Xây tường theo bản vẽ thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn.
6.Cán nền các tầng, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
7.Thi công chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….
8.Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
9.Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
10.Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet, camera…
Thi công nội thất hoàn thiện công trình xây nhà trọn gói
1. Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
2. Ốp gạch, đá trang trí .
3. Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
4. Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
5. Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt.
6. Thi công Trần thạch cao theo bản vẻ thiết kế.
7. Trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.
8. Rà soát lại toàn bộ.
9. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.